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Exclusif

La primaube (12450)

Maison au cœur de La Primaube – Proche de toutes les commodités, prête à vous accueillir

Prix

du bien

236 000 €

réf : LOLIVIER

01

Général

Idéalement située au cœur de La Primaube, à deux pas des commerces et services, cette maison traversante et baignée de lumière n’attend plus que vous.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un véritable hall qui dessert une belle pièce de vie conviviale. Cet espace se compose d’une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit et nombreux rangements, ouverte sur un espace repas et un salon chaleureux. Le tout avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

La partie nuit offre 3 chambres, idéales pour accueillir famille ou télétravail.

La salle de bain, lumineuse grâce à sa fenêtre, dispose d’un receveur de douche extra-plat et d’un meuble double vasque, alliant confort et fonctionnalité.

Un véritable atout supplémentaire : le sous-sol complet
Vous y trouverez un espace pour stationner votre véhicule, une buanderie ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux ou encore être aménagée en studio.

Ce niveau peut facilement être transformé en studio indépendant avec son entrée privative, idéal pour un projet locatif ou accueillir vos proches.

À l’extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse couverte aux belles dimensions, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Un abri de jardin avec barbecue intégré complète cet espace, donnant sur un jardin plat, engazonné et arboré.

Un espace extérieur permet de stationner deux véhicules supplémentaires ou un van.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel dans un emplacement recherché.

N’attendez plus pour la découvrir, contactez-moi pour organiser une visite.

02

Plus d'infos

Code postal

12450
Surface habitable (m²)

112 m²
surface terrain

447 m²
Surface loi Carrez (m²)

112 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

236 000 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage

Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

1
Année de construction

1963
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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