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Coup de coeur

Sainte-Radegonde (12850)

Maison de caractère rénovée – Charme, authenticité et confort moderne à 1 minute du Monastère

Prix

du bien

430 000 €

réf : ISTJU1125

01

Général

Située dans un cadre agréable et verdoyant, à seulement 1 minute du Monastère et aux portes de Rodez, cette superbe maison en pierre conjugue à merveille le charme de l’ancien et les prestations contemporaines.

Entièrement rénovée avec soin et passion, elle offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et paisible, où le bois et la pierre se marient avec élégance.

Dès l’entrée, vous serez séduits par l’ambiance qui se dégage : une vaste pièce de vie à l’atmosphère unique, sublimée par une magnifique cheminée, des poutres apparentes et un escalier central qui souligne le caractère authentique des lieux.

Cet espace s’articule autour d’une cuisine semi-ouverte sur mesure, à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.

La maison, d’une superficie d’environ 150 m², se compose d’un salon-séjour, d’une agréable salle à manger, d’un bureau, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux salles d’eau (une à chaque niveau).
Une buanderie, une cave et un garage permettant de stationner un petit véhicule complètent l’ensemble.

Rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, cette maison offre tout le confort moderne :

Chaudière à granulés,
Toiture en lauzes isolée,
Ouvertures performantes,
Finitions soignées dans chaque pièce.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1 100 m² renforce la sérénité du lieu : potager, ruisseau, grande terrasse en bois exotique exposée sud-ouest, et vue dégagée sur la nature environnante.
Plusieurs espaces de stationnement complètent les prestations.

Une maison pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être.

Une visite suffira… et vous en tomberez amoureux.

02

Plus d'infos

Code postal

12850
Surface habitable (m²)

150 m²
surface terrain

1 121 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5

03

Financier

Prix de vente

430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Granules
Type de chauffage

Chaudiere
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

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Sainte-Radegonde (12850) Maison de caractère rénovée – Charme, authenticité et confort moderne à 1 minute du Monastère

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