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Nouveauté

Luc-la-Primaube (12450)

Charmant T2 lumineux avec grande terrasse privative – La Primaube centre

Prix

du bien

réf : L ETOILE

01

Général

Emplacement privilégié | Exposition idéale | Extérieurs privatifs | Stationnement inclus

Idéalement situé au cœur de La Primaube, à seulement quelques pas de la place de l'Étoile et de toutes les commodités, ce bel appartement T2 de plain-pied saura vous séduire par ses atouts rares et recherchés.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble du logement, grâce à sa belle exposition et ses ouvertures généreuses.

Il se compose comme suit :

- Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une alcôve idéale pour un espace bureau, coin lecture ou rangement, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse privative, parfaite pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou pour aménager un coin jardin urbain,

- Une chambre confortable avec placard intégré,

- Une salle d’eau fonctionnelle, équipée d’une douche et d’un espace pour le lave-linge,

- WC séparés pour plus de confort,

- Une entrée avec placard vient compléter cet agencement optimisé.

À cela s’ajoutent :

- Une place de stationnement privative,

- De très faibles charges de copropriété,

- Un chauffage individuel électrique, économique et facile à gérer,

Et surtout, aucun locataire en place : le bien est vendu libre de toute occupation.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports, services médicaux, écoles et marché hebdomadaire : tout est accessible à pied !

02

Plus d'infos

Code postal

12450
Surface habitable (m²)

43,73 m²
Surface loi Carrez (m²)

43,73 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Panneaux rayonnant
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de parking

1
Exposition

Sud
Année de construction

2002

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Quote Part annuelle des charges

400 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

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