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Nouveauté

Le Monastère (12000)

Maison de ville rénovée avec extérieur au cœur du Monastère

Prix

du bien

157 500 €

réf : LVMA10000271

01

Général

Située au cœur du Monastère, côté Rodez, cette jolie maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en étant au calme.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce bénéficie d'un poêle à granulés et d'un plancher chauffant électrique. Les murs intérieurs ont été isolés, tout en conservant sur l'un d'eux la pierre apparente, apportant beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. Vous pourrez profiter d'un espace de vie ouvert permettant de profiter d'un coin cuisine, salon et salle à manger.

Sur ce même niveau, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire avec salle d'eau attenante viennent compléter l'espace. Cette pièce peut facilement être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau ou encore buanderie.

À l'étage, accessible par un bel escalier mêlant bois et métal, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing et l'autre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, d'un receveur de douche extra plat et d'un sèche serviette, et un WC indépendant.

Depuis cet étage, vous accédez directement à l'extérieur au calme. Vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et carrelée, prolongée par un jardin clos, un véritable atout pour une maison de ville.

Entièrement rénovée, cette maison bénéficie notamment de menuiseries PVC double vitrage, d'un ballon d'eau chaude électrique, d'un plancher chauffant électrique dans la pièce de vie, d'un poêle à granulés et de radiateurs dans la partie nuit.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.

02

Plus d'infos

Code postal

12000
Surface habitable (m²)

82 m²
surface terrain

120 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

157 500 €
Taxe foncière annuelle

635 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Granules, Electrique
Type de chauffage

Au sol, Poêle, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

1
Année de construction

1900

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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