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Exclusif

Sébazac-Concourès (12740)

Maison d’Architecte de Plain-Pied à Sébazac

Prix

du bien

réf : SEBAZAC CONCOURES

01

Général

Vous recherchez une maison de caractère, alliant confort moderne et qualité de construction ? Cette maison d’architecte de plain-pied, bâtie en 2001, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses équipements performants. Située sur une parcelle de 670 m² dans un secteur calme et résidentiel de Sébazac, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : environ 100 m² ainsi que 15m² de véranda chauffée
- Grande pièce de vie d'environ 50m², comprenant un salon, un coin repas et une cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable véranda et sur le jardin
- 3 chambres avec placards intégrés, idéales pour toute la famille
- Salle de bain avec baignoire, WC séparé
- Garage attenant et cellier-buanderie pour un espace de rangement optimal
- Cour privée permettant de stationner plusieurs véhicules

Confort et équipements :
- Maison de 2001, bien entretenue
- Chauffage au sol + insert bois pour une chaleur douce et agréable
- Panneaux photovoltaïques, une solution écologique et économique
- Climatisation pour un confort optimal en toute saison

Localisation idéale :
Située dans un secteur calme, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux menant à Rodez.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien située !

02

Plus d'infos

Code postal

12740
Surface habitable (m²)

100 m²
surface terrain

670 m²
Surface loi Carrez (m²)

100 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 082 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique, Bois
Type de chauffage

Au sol, Cheminée
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Nombre de parking

2
Exposition

Nord-Sud
Année de construction

2002
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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