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Rodez (12000)
Charmant Studio Idéal Investisseur - Étudiant ou Location Courte Durée

Prix
du bien
réf : LAYOULE

01
Général

Découvrez ce studio bien conçu et parfaitement optimisé, idéal pour un investissement locatif.

Ce bien, d'une superficie d’environ 11m² dispose d'une excellente configuration, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Il comprend :

  • Une pièce principale lumineuse et bien agencée avec un grand placard intégré pour un maximum de rangement
  • Une kitchenette moderne et pratique, aménagée pour maximiser l'espace
  • Une salle de bain avec fenêtre, assurant une ventilation naturelle composée d'une douche, WC, lavabo

Idéalement situé à proximité des commodités, du Lycée Monteil et de l'IUT et des transports en commun, ce studio est parfait pour un investissement pour de la location étudiante ou de la location courte durée.

Rentabilité locative de 10%.

Stationnement gratuit et aisé dans la rue.

Opportunité à saisir rapidement !

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

02
Plus d'infos

  • Code postal
    12000
  • Surface habitable (m²)
    10,80 m²
  • Nombre de pièces
    1
  • Etage
    -1

03
Financier

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    294 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    NON
  • Année de construction
    2024

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Quote Part annuelle des charges
    416 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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