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Nouveauté

Pont-de-Salars (12290)

Maison familiale proche du lac et des commerces avec dépendances

Prix

du bien

262 500 €

réf : LVMA10000268

01

Général

À Pont-de-Salars, dans un environnement agréable et à proximité du lac et des commodités, découvrez cette maison individuelle des années 1964, offrant une vue magnifique sur la vallée implantée sur un terrain aménagé.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur l'espace repas et le salon qui communiquent avec la terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée.

Un dégagement dessert ensuite un WC indépendant, une buanderie avec douche ainsi qu'un garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre avec point d'eau, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et douche entièrement renovée, d'un WC indépendant et d'un dressing.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux au fil des années : menuiseries PVC double vitrage, isolation des murs et installation d'une chaudière bois/granulés avec radiateurs en fonte.

A l'extérieur, une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie permet de profiter pleinement des beaux jours.

Le terrain, aménagé en différents paliers, offre plusieurs espaces à exploiter et profite d'une vue dégagée.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, notamment un ancien poulailler et une ancienne bergerie, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou différents projets.

Sa situation est un véritable atout.

Une maison avec une configuration atypique, déjà renovée sur plusieurs postes, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et la proximité du lac.

À découvrir sans tarder !

02

Plus d'infos

Code postal

12290
Surface habitable (m²)

132 m²
surface terrain

1 589 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

262 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 700 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Balcon

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Année de construction

1964

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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