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Rodez (12000)

Superbe Appartement T2 à Rodez

Prix

du bien

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réf : LAVUE

01

Général

Lumineux – Fonctionnel – Avec double garage et ascenseur

A Rodez, à proximité de l'IUT, des commodités et des transports, dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre confortable.

Description du bien :

D'une superficie d'environ 50m², bien agencé, cet appartement se compose de :

Une entrée avec placards,
Un salon-séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d’un café au soleil.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial.
Une chambre avec placards intégrés, parfaite pour un rangement optimisé.
Une salle d’eau équipée d’une douche.
WC séparés pour plus de confort.

L’appartement est baigné de lumière grâce à une exposition idéale, vous garantissant une belle clarté tout au long de la journée.

Les + de ce bien :

Double garage fermé : un atout rare en centre-ville.
Cave privative : pratique pour le stockage.
Charges de copropriété incluant eau chaude, eau froide et chauffage : un vrai plus pour la gestion de votre budget.
Copropriété soignée et entretenue, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.
Cet appartement est vendu libre de toute occupation.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement !

02

Plus d'infos

Code postal

12000
Surface habitable (m²)

50,10 m²
Surface loi Carrez (m²)

50,10 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

3
Ascenseur

OUI

03

Financier

Taxe foncière annuelle

832 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Chaudiere
Format de chauffage

Collectif
Balcon

OUI
Nombre de garage

2
Cave

OUI
Exposition

Sud
Année de construction

1969

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Quote Part annuelle des charges

1 877 €

06

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