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Sous-offre

Exclusif

Rodez (12000)

Appartement avec cave et parking

Prix

du bien

85 600 €

réf : LEPLOMBDUCANTAL

01

Général

Idéal investissement locatif ou premier achat !

Situé au sein d’une copropriété bien entretenue aux faibles charges, cet appartement T1 bis représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour une première acquisition.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel.

Vous bénéficierez également d’une chambre séparée, véritable atout pour le confort et l’optimisation de l'espace.

La salle d’eau est équipée d’une douche, d’un meuble vasque ainsi que d’un emplacement pour lave-linge, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

En complément :

une place de parking
une cave, idéale pour le stockage

Côté investissement :
Le bien était précédemment loué 465 € par mois, offrant un bon potentiel de rentabilité.

Les + :

Chauffage individuel électrique
Faibles charges de copropriété
Aucun travaux à prévoir

Un bien clé en main, parfait pour un investissement serein ou un premier achat réussi.

02

Plus d'infos

Code postal

12000
Surface habitable (m²)

33,22 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

3
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

85 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

742 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Panneaux rayonnant
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Année de construction

1984

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

53
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

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