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Exclusif

Nouveauté

Rodez (12000)

Appartement avec cave et parking

Prix

du bien

85 600 €

réf : LEPLOMBDUCANTAL

01

Général

Situé dans une copropriété bien entretenue aux faibles charges, cet appartement T1 bis constitue une belle opportunité d’investissement locatif serein.

Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine équipée ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L’appartement dispose également d’une chambre séparée, un véritable atout pour le confort du locataire.

La salle d’eau est aménagée avec une douche, un meuble vasque et un emplacement pour lave-linge, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

En complément, vous bénéficierez de :
- une place de parking
- une cave, idéale pour le stockage

Investissement sécurisé :
Le bien est actuellement loué 465 € mensuels par un locataire sérieux et en place, garantissant une rentabilité immédiate.

- Chauffage individuel électrique
- Faibles charges de copropriété

- Pas de travaux à prévoir

Un bien clé en main, parfait pour un investisseur à la recherche d’un placement fiable et sans travaux.

02

Plus d'infos

Code postal

12000
Surface habitable (m²)

33,22 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

3
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

85 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

742 €

04

Plus de détails

Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Panneaux rayonnant
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Cave

OUI
Année de construction

1984

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

53
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

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