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Nouveauté

Rodez (12000)

Appartement T2 53m² Balcon et Cave

Prix

du bien

réf : RODEZ

01

Général

Découvrez ce magnifique appartement situé en plein centre de Rodez, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et une exposition exceptionnelle. Cet appartement se distingue par ses beaux volumes et la luminosité de ses pièces.

Caractéristiques principales :

Composition : entrée, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, chambre, salle de bain et WC séparés
Terrasse : Idéale pour prendre vos repas, ou profiter de vos moments de farniente
Localisation : Centre de Rodez
Vue : Dégagée sur la campagne
Exposition : Idéale, très belle luminosité
Pièces : Grands volumes, spacieuses et confortables
Cave : Incluse

Cet appartement est idéal pour :

Résidence principale : Profitez du confort et de la qualité de vie au cœur de Rodez.
Investissement locatif : Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité.
Résidence secondaire : Un pied-à-terre parfait pour vos séjours à Rodez.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Rodez tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles mensuelle : 136€ par mois comprenant le chauffage, l'eau, les charges de copropriété.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02

Plus d'infos

Code postal

12000
Surface habitable (m²)

54 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Etage

4
Ascenseur

NON

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Collectif
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

OUI
Surface cave (m²)

7.03

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

17 34
nombre de lots

2
Quote Part annuelle des charges

1 634 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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