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Exclusif

Coup de coeur

Rodez (12000)

Appartement T3 71 m²

Prix

du bien

réf : MUSEE

01

Général

Opportunité Immobilière Exceptionnelle à Rodez

Vous rêvez de résider dans un quartier prestigieux de Rodez ? Ne cherchez plus, j’ai l'appartement parfait pour vous ! Situé dans un quartier haut de gamme, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et sécurité.

Caractéristiques clés :

Emplacement : Rare et unique, quartier ultra prisé de Rodez
Résidence : Sécurisée, tranquille et centrale
Étage : 2ème étage avec ascenseur
Espace extérieur : Balcon accessible depuis le salon et une des deux chambres
Type : Appartement traversant, baigné de lumière naturelle
Cuisine : Entièrement équipée pour votre plus grand confort
Chambres : Une chambre spacieuse d'environ 17 m² donnant sur le balcon et une chambre avec placard intégré côté cours
Commodités : Cave pour un espace de rangement supplémentaire

Points Forts :

Proximité des commodités : Hyper centre, Marchés, Future maison de santé, Commerces, écoles, transports en commun
Vue dégagée : Profitez d'une vue agréable depuis votre balcon et d' une vue paisible côté cours intérieure
Tranquillité assurée : Dans une résidence sécurisée, pour une vie sereine
Aménagement pratique : Appartement fonctionnel et bien agencé
Luminosité : Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée

Cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier prisé de Rodez. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un environnement privilégié.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Je me ferais un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

MARIE BOUDOU LES CLEFS DE L'IMMO 06.26.71.49.87

02

Plus d'infos

Code postal

12000
Surface habitable (m²)

71,37 m²
Surface loi Carrez (m²)

71,37 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

2
Ascenseur

OUI

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 323 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Gaz de ville
Type de chauffage

Chaudiere
Format de chauffage

Collectif
Balcon

OUI
Terrasse

NON
Cave

OUI
Surface cave (m²)

3
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

1963

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

16
Quote Part annuelle des charges

2 023 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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