0
Retour
    Vendu
    Exclusif
    Nouveauté

Rodez (12000)
Joli T3 fonctionnel avec garage, cave et balcon

Prix
du bien
réf : LENSOLEILLE

01
Général

Vivez le confort et la sérénité au quotidien !

Dans une résidence paisible, sécurisée et parfaitement entretenue, laissez-vous séduire par ce charmant T3 traversant, baigné de lumière et pensé pour une vie pratique et harmonieuse.

Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés. Le salon-séjour chaleureux, agrémenté d’un coin bibliothèque, s’ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente.

La cuisine indépendante s’ouvre quant à elle sur une agréable véranda, idéale pour partager des repas tout au long de l’année, quelle que soit la saison.

L’espace nuit vous offre deux belles chambres avec placards, optimisant ainsi chaque mètre carré.

La salle d’eau rénovée avec goût dispose d’une douche moderne et d’un élégant meuble vasque. Les WC sont séparés pour plus de confort.

Les menuiseries récentes en double vitrage, équipées de volets roulants motorisés et de moustiquaires, assurent un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage individuel électrique vous garantit une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.

Cerise sur le gâteau : un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

Situé à deux pas des commodités, cet appartement n’attend plus que vous pour poser vos valises et profiter d’un quotidien agréable et facile.

Une visite s’impose !

02
Plus d'infos

  • Code postal
    12000
  • Surface habitable (m²)
    68,05 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    68,05 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Etage
    3
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    962 €

04
Plus de détails

  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Convecteur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1963

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    15
  • Quote Part annuelle des charges
    739 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
Nos outils

Plus d'informations sur
le quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Intéressé(e)
par ce bien