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Rodez (12000)
Appartement T3 avec terrasse et jardinet à deux pas du Musée Soulages

Prix
du bien
182 000 €
réf : LE MUSEE

01
Général


Dès l’entrée, le ton est donné : un espace avec dressing vous accueille et offre un vrai confort au quotidien.

On poursuit la visite et l’on découvre un espace de vie chaleureux qui se prolonge naturellement vers la cuisine, accompagnée de son cellier-buanderie. L’appartement dispose également d'une chambre et d'une petite chambre, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que de WC suspendus.

Le tout est complété par un poêle à bois et une chaudière gaz récente, assurant un confort optimal en toute saison.

Et soudain… la surprise qui fait battre le cœur : une superbe terrasse avec jardinet, dans la continuité de la cuisine. Un véritable petit refuge extérieur, rare en ville.

Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement offre également des atouts très appréciables : un garage moto, devant lequel il est aussi possible de stationner, communiquant directement avec une cave, parfaite pour du stockage ou un atelier.

L'isolation du plancher bas va être réalisé ce qui permettra à l'appartement de gagner une classe energetique.

Un lieu vivant, modulable et idéalement placé, prêt à écrire une nouvelle histoire.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    12000
  • Surface habitable (m²)
    69,52 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    69,52 m²
  • Nombre de chambre(s)
    2
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    1
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente
    182 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    911 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville, Bois, Electrique
  • Type de chauffage
    Chaudiere, Poêle, Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Cave
    OUI
  • Année de construction
    1959

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    24
  • Quote Part annuelle des charges
    623 €
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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