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Rodez (12000)

Appartement T3 avec terrasse et jardinet à deux pas du Musée Soulages

Prix

du bien

182 000 €

réf : LE MUSEE

01

Général

Dès l’entrée, le ton est donné : un espace avec dressing vous accueille et offre un vrai confort au quotidien.

On poursuit la visite et l’on découvre un espace de vie chaleureux qui se prolonge naturellement vers la cuisine, accompagnée de son cellier-buanderie. L’appartement dispose également d'une chambre et d'une petite chambre, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que de WC suspendus.

Le tout est complété par un poêle à bois et une chaudière gaz récente, assurant un confort optimal en toute saison.

Et soudain… la surprise qui fait battre le cœur : une superbe terrasse avec jardinet, dans la continuité de la cuisine. Un véritable petit refuge extérieur, rare en ville.

Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement offre également des atouts très appréciables : un garage moto, devant lequel il est aussi possible de stationner, communiquant directement avec une cave, parfaite pour du stockage ou un atelier.

L'isolation du plancher bas va être réalisé ce qui permettra à l'appartement de gagner une classe energetique.

Un lieu vivant, modulable et idéalement placé, prêt à écrire une nouvelle histoire.

02

Plus d'infos

Code postal

12000
Surface habitable (m²)

69,52 m²
Surface loi Carrez (m²)

69,52 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Etage

1
Nombre de niveaux

1
Ascenseur

NON

03

Financier

Prix de vente

182 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

911 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz de ville, Bois, Electrique
Type de chauffage

Chaudiere, Poêle, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

OUI
Année de construction

1959

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

24
Quote Part annuelle des charges

623 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

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