Rodez (12000)

Appartement d'exception en plein coeur de Rodez

Appartement d'Exception Années 30 en plein cœur de Rodez, vue imprenable sur la Cathédrale et Olemps

Découvrez ce magnifique appartement de standing, situé au sein d'une résidence sécurisée, au cœur de Rodez.

Cet appartement de caractère des années 30 allie charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il offre une qualité de vie unique avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Rodez et une vue degagée sur Olemps.

Caractéristiques principales :

• Surface : Appartement spacieux de 3 chambres, aux volumes généreux, idéal pour une famille ou un amateur de beaux espaces.

• Année : Années 30, un bien avec tout le charme et le cachet de l’ancien.

• Hauteur sous plafond : Les plafonds hauts, isolés phoniquement, apportent élégance et sérénité à chaque pièce.

• Parquet en bois : Parquet bois d’origine apportant une chaleur authentique.

• Menuiseries aluminium : Isolation thermique et acoustique renforcée grâce aux menuiseries en aluminium.

• Chauffage individuel : Système de chauffage individuel pour un confort optimal.

• Balconnets : Deux petits balcons, parfaits pour admirer la vue dégagée sur la campagne environnante.

Pièces de Vie :

• Cuisine semi-ouverte spacieuse : Une grande cuisine semi-ouverte, pratique et lumineuse, parfaitement aménagée pour cuisiner tout en profitant de la vie familiale.

• Salon et salle à manger haussmanniens : Un vaste salon et une salle à manger au style haussmannien. Ces espaces baignés de lumière sont idéaux pour recevoir dans un cadre raffiné.

Espace Nuit :

• 3 chambres spacieuses : Les chambres bénéficient de volumes généreux et d'une belle luminosité, offrant confort et intimité.

• Salle de bain lumineuse : La salle de bain est équipée d'une fenêtre, d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviettes et d'une baignoire, créant un véritable espace de détente.

• WC suspendu avec fenêtre : Les toilettes sont séparées et disposent d'une fenêtre.

Autres Atouts :

• Cave privative : Idéale pour le stockage ou le rangement, la cave spacieuse vous offre un espace supplémentaire.

• Parking sécurisé en option : Possibilité de louer une place de parking sécurisée et couverte au pied de la résidence, un véritable avantage en centre-ville.

Emplacement privilégié :

Ce bien d’exception est situé dans une rue calme, au cœur de Rodez.

Vous serez à quelques pas de la majestueuse Cathédrale et des charmantes rues animées du centre-ville.

L’appartement bénéficie d’une localisation parfaite pour profiter pleinement de la ville, tout en étant préservé du bruit et de l’agitation.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien d’exception. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !